福州市粮食批发交易市场管理处(下称“我处”)将市场加工区10号厂房进行公开招租,具体公告如下:
一、公开招租项目基本情况:
1、地点:福州市粮食批发交易市场加工区10号厂房;
2、租赁物计租面积为2360㎡。
3、租赁底价:租金每月19.0元/㎡;
4、租赁期限:三年
二、招租条件:
1、租金及费用支付方式:承租后租赁费用每季度缴纳一次,于季度到期前五个工作日缴交下季度租赁费用。按月支付水、电费,由我处物业科依据有关部门规定划表结算计量计价收取。
2、履约保证金:月租金三倍。
3、综合服务管理费每月0.3元/㎡。本轮的承租单价将作为下轮租赁的基准单价。
4、用途:作为成品大米储备低温仓使用。
5、报名对象:市场内从事大米经营单位。
6、报名要求:不得分割经营,不得以联合体方式参与报名竞价。
7、使用要求:承租方不得更改租赁物的外观和主体结构,不得改变房屋墙体及结构,仓库内不得安装任何生产设备,不得合租、转租、转让。承租方应对现有仓库参照应急储备大米低温仓标准进行全面积装修,装修须符合国家相关部门及我市场有关规定,达到大米储备条件,装修费用由承租方自行承担。
8、租赁合同期满,在同等条件下承租方有优先续租权。
7、竞价保证金:人民币伍拾万元整。中标后,该保证金转为仓库装修保证金,装修结束后经我处确认后无息退还。
三、参加竞租的条件:
1、合法存续的具有完全民事行为能力的具备粮食经营资质的企业。
2、遵守国家法律、法规并愿意执行本市场的各项管理规定。
3、企业必须具有良好的商业信用、财务状况、支付能力,无不按时缴纳房租及相关费用的记录,无诉讼案件,无违法、违规、违章等不良行为记录。
4、参加竞租企业即表示已充分了解和认可竞价标的的状况及租赁价格。若参加本次公开竞租的单位没有应价,导致该标的流标,则取消该单位参加下轮公开招租资格。
四、其他:
报名参加竞租的企业在参与竞租前,应详细阅读本次招租公告,应当现场查看租赁物,对租赁物现状进行全面彻底了解、知悉,确认该租赁物能够符合自身经营需要。一旦参与竞租,视同已全面了解并接受租赁物现状并执行公告的所有内容。今后,如因对租赁物现状不了解而产生任何纠纷均由承租方自行承担,与我处无关。
五、时间安排:
1、公告及报名时间:2023年3月27日至2023年4月2日。
2、竞价保证金缴纳截止时间:2023年4月2日17时。
3、租赁物现场查看时间:2023年3月30日14:30至16:30.
4、公开招租竞价时间、方式:2023年4月3日15时,《榕粮网》网上竞价。
5、报名地点:福州市闽侯杜坞福州市粮食批发交易市场管理处一楼招商科,咨询电话:0591-22627298。
六、竞价保证金缴纳账户:
户 名:福州市粮食批发交易市场管理处
账 号 :13135101040007043
开户行 :农行晋安支行
特此公告!
福州市粮食批发交易市场管理处
2023年3月27日