福州市粮食批发交易市场管理处（下称“我处”）将市场加工区10号厂房进行公开招租，具体公告如下：

一、公开招租项目基本情况：

1、地点：福州市粮食批发交易市场加工区10号厂房；

2、租赁物计租面积为2360㎡。

3、租赁底价：租金每月19.0元/㎡；

4、租赁期限:三年

二、招租条件：

1、租金及费用支付方式：承租后租赁费用每季度缴纳一次，于季度到期前五个工作日缴交下季度租赁费用。按月支付水、电费，由我处物业科依据有关部门规定划表结算计量计价收取。

2、履约保证金：月租金三倍。

3、综合服务管理费每月0.3元/㎡。本轮的承租单价将作为下轮租赁的基准单价。

4、用途：作为成品大米储备低温仓使用。

5、报名对象：市场内从事大米经营单位。

6、报名要求：不得分割经营，不得以联合体方式参与报名竞价。

7、使用要求：承租方不得更改租赁物的外观和主体结构，不得改变房屋墙体及结构，仓库内不得安装任何生产设备，不得合租、转租、转让。承租方应对现有仓库参照应急储备大米低温仓标准进行全面积装修，装修须符合国家相关部门及我市场有关规定，达到大米储备条件，装修费用由承租方自行承担。

8、租赁合同期满，在同等条件下承租方有优先续租权。

    7、竞价保证金：人民币伍拾万元整。中标后，该保证金转为仓库装修保证金，装修结束后经我处确认后无息退还。

   三、参加竞租的条件：

   1、合法存续的具有完全民事行为能力的具备粮食经营资质的企业。

   2、遵守国家法律、法规并愿意执行本市场的各项管理规定。

   3、企业必须具有良好的商业信用、财务状况、支付能力，无不按时缴纳房租及相关费用的记录，无诉讼案件，无违法、违规、违章等不良行为记录。

4、参加竞租企业即表示已充分了解和认可竞价标的的状况及租赁价格。若参加本次公开竞租的单位没有应价，导致该标的流标，则取消该单位参加下轮公开招租资格。

四、其他：

报名参加竞租的企业在参与竞租前，应详细阅读本次招租公告，应当现场查看租赁物，对租赁物现状进行全面彻底了解、知悉，确认该租赁物能够符合自身经营需要。一旦参与竞租，视同已全面了解并接受租赁物现状并执行公告的所有内容。今后，如因对租赁物现状不了解而产生任何纠纷均由承租方自行承担，与我处无关。

五、时间安排：

1、公告及报名时间：2023年3月27日至2023年4月2日。

2、竞价保证金缴纳截止时间：2023年4月2日17时。

3、租赁物现场查看时间：2023年3月30日14:30至16:30.

4、公开招租竞价时间、方式：2023年4月3日15时，《榕粮网》网上竞价。

5、报名地点：福州市闽侯杜坞福州市粮食批发交易市场管理处一楼招商科，咨询电话：0591-22627298。

六、竞价保证金缴纳账户：

户  名：福州市粮食批发交易市场管理处

    账  号 ：13135101040007043

开户行 ：农行晋安支行

特此公告！

                                                        福州市粮食批发交易市场管理处

                                                      2023年3月27日